یارنمایارنما از گروه سایتهای ایران نما

تبلیغات

تدلیس خیار

خیار ناشی از تدلیس یکی ازمتعاملین خواه آن معامله عقد بیع باشد خواه نباشد را تدلیس خیار گویند. (مواد 438 و 439 ق.م)

تدلیس

کارهایی که موجب فریب طرف معامله شود را تدلیس گویند. (ماده 438 قانون مدنی) بنابراین اولا موضوع مورد تدلیس باید عین باشد. پس مغبون کردن طرف معاملهولو اینکه فریب متوجه قیمت باشد، تدلیس به این معنی نیست. ثانیا تدلیس کننده باید به موضوع مورد تدلیس صورتی بدهد که محرک طرف معامله در اقدام به معامله باشد یعنی اظهار صفت کمالی در موضوع مورد معامله نماید که آن موضوع فاقد آن صفت است. پس اخفای عیب از موارد اعمال خیار عیب است نه خیار تدلیس.

تخلف شرط

در فقه و قانون مدنی چنین است:

الف - عدم انجام تعهد (ماده 444 و 237 ق.م)

ب - ظهور خلاف آنچه که شرط شده است (مواد 235 و 444 ق.م)

ليست صفحات