close
تبلیغات در اینترنت
خرید دامنه
اصطلاحات حقوقی در معاملات املاک

یارنما

اصطلاحات حقوقی در معاملات املاک

چکیده فرگرد پنجم وندیداد از اوستا درباره مقدسترین و پاکترین آفریده خداوند:
DOGS ARE THE MOST HOLY CREATURE OF GOD

سگ، آفریده مقدس


با مهربانی نسبت به آفریده های خداوند، سرنوشت خود را نیکو کنید

برای حمایت و پشتیبانی از حیوانات بی آزار خانگی چون سگ و گربه ها که در خیابانها و بیابانهای مختلف آواره و بی سرپرست و یا مصدوم هستند و یا مورد ستم و آزار انسانهای روانی قرار میگیرند، به شبکه های اجتماعی زیر بپیوندید:

گروه تلگرامی حامیان حیوانات:

https://t.me/joinchat/JNOsyUQk4G52ipwGOFQsaQ

کانال تلگرامی اعلام حیوانات امداد شده:

https://t.me/rescued911


تبلیغات

متصرف به عنوان مالکیت

کسی که متصرف در مالی است، فرض قانون این است که تصرف او تصرف به عنوان مالکیت است و خود او متصرف به عنوان مالکیت است. (ماده 747 دادرسی مدنی و ماده 11 قانون ثبت) و چنین تصرفی را تصرف مالکانه نامند.

بازدید : 9 تاریخ : 19 / 08 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

مبیع و مبیع شرطی

مبیع:

عین موجود در خارج و یا عین کلی در ذمه که به عنوان معوض و به انتظار دریافت عوض معلوم به طرف تملیک میشود. ( مواد 338 ، 350 و 351 قانون مدنی) در اصطلاح دیگر آن را مثمن گویند. (ماده 197 قانون مدنی)

 مبیع شرطی:

مبیع در بیع شرطی را مبیع شرطی گویند. چنان که بایع را در این بیع، بایع شرطی و مشتری را مشتری شرطی مینامند.

بازدید : 11 تاریخ : 17 / 08 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

مباشرت

الف - اداره یا دایره ای که لوازم کار و اثاث مورد نیاز یک سازمان دولتی یا عمومی را تهیه کند. اسم دیگر آن کارپردازی و ملزومات است.

ب - انجام دادن شخصی یک عمل حقوقی بدون تعیین نایب و نماینده و وکیل.چنان که گوید حاکم دادگاه خود باید مباشر امر رسیدگی شود و به عضو علی البدل ارجاع کار نکند.

بازدید : 6 تاریخ : 16 / 08 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

مباشر

الف - کسی که از طرف مالک به طور مستمر (بدون توقیف) اداره اموال او را تصدی میکند. (ماده 746 آئین دادرسی مدنی)

ب - به معنی ضابط است

بازدید : 6 تاریخ : 15 / 08 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

ماهیت حقوقی

ماهیتی که از جمله پدیده های حقوقی است مانند بیع، رهن، دولت، ملت، شهرداری و غیره. در مقابل ماهیاتی غیر حقوقی مانند شجاعت، کذب، وجود و عدم اکسیژن و ئیدروژن، تب و امثال آنها بکار میرود.

بازدید : 12 تاریخ : 14 / 08 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

مالیات بر درآمد و مبایعه

مالیات بردرآمد:

بر عواید اشخاص حقیقی و حقوقی بسته میشود. اصطلاح مالیات بر عایدات هم به همین معنی است.

مبایعه:

از بیع به معنی فروش است که کاربرد کمی دارد.

بازدید : 9 تاریخ : 14 / 08 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

مجلس عقد و مجنون

مجلس عقد:

مکانی است که در آنجا عقد واقع شده و ترک آن موجب سقوط خیار مجلس میشود. خواه طرفین در یکجا باشند یا نه، مانند عقد غایبین

مجنون:

کسی است که دارای اختلال اعصاب دماغی بوده و نمیتواند در اجتماع وضعیت خود را حفظ و از حقوق خود دفاع کند.

بازدید : 11 تاریخ : 13 / 08 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

متمم اسناد مالکیت

پس از پر شدن ستون هایی که قید انتقالات ملک در صفحات آخر اسناد مالکیت پیش بینی شده به تقاضای مالک ملک و دستور رئیس اداره مربوطه دفترچه متمم اسناد مالکیت طبق نمونه به سند مالکیت مربوطه ضمیمه و پس از پلمپ با اخذ بها به متقاضی تسلیم میشود. (بند 310 مجموعه بخشنامه های ثبتی تا مهرماه 1365)

بازدید : 10 تاریخ : 12 / 08 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

مقبول و مثمن

مقبول:

یا مقبوله در علم درایه حدیثی را گویند (از اخبار آحاد) که اکثرا واجب العمل شناسند.

مثمن:

معوض در عقد بیع را مثمن گویند و عوض را ثمن نامند (ماده 197 قانون مدنی)

بازدید : 9 تاریخ : 12 / 08 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

مقبوض به عقد غیر نافذ

یعنی مال موضوع عقد غیرنافذ (مانند بیع مُکرِه) که از دست مالک آن خارج شده و به دست طرف عقد افتاده باشد. چون غیر نافذ بودن عقد مکره و اعتبار قصد انشای طرفین فی الجمله مجوز تصرف طرف مکره در مال او نیست. لذا به استناد ماده 308 قانون مدنی قبض به عقد غیرنافذ هم موجب ضمان است.

بازدید : 8 تاریخ : 11 / 08 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

مفاصا

الف - سندی است که در تاریخ معین پس از رسیدگی حساب به عضوی که درآمد و هزینه ای بر عهده او بوده داده میشود.

ب - سند تصفیه حساب بدهی (ماده 239 قانون جزا)

بازدید : 9 تاریخ : 11 / 08 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

معاوضات و معاوضه

معاوضات:

این اصطلاح به صورت جمع به عقود معاوضی گفته میشود.

معاوضه:

عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین مالی میدهد به عوض مالی دیگر که از طرف دیگر اخذ میکند بدون ملاحظه این که یکی از عوضین، مبیع و دیگری ثمن باشد. (ماده 464 قانون مدنی) اگر عوضین هر دو عین باشد به فرانسه Troc نامیده میشود. ( در فقه آنرا مقایضه هم مینامند.)

بازدید : 8 تاریخ : 11 / 08 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()
سایت ایران نما
آگهی و تبلیغات
 
کانال تلگرام سایت

تبلیغات
تبلیغات


کدهای اختصاصی