یارنماالف

تبلیغات

آشکوب

بام یا طبقه خانه را گویند. معرب همین کلمه سقف شد و در عربی بکار رفت. در اسناد ثبتی اشکویه ضبط شده و مراد از آن یک طبقه از خانه است.

آجرنما

دیواری که به گچ و نوع آن اندوده و با خطوطی منتظم، شکل دیوار آجرین بدان داده باشند.

آثار بیع صحیح

طبق ماده 364 ق.م به قرار زیر است:

1 - به مجرد وقوع بیع، مشتری مالک مبیع و بایع، مالک ثمن میشود.

2 - عقد بیع ، بایع را ضامن دَرَک مبیع و مشتری را ضامن درک ثمن قرار میدهد.

3 - عقد بیع، بایع را به تسلیم مبیع ملزم میکد.

4 - عقد بیع، مشتری را به تأدیه ثمن ملزم میکند.

آثار ثبت اسناد

اسنادی که مطابق مقررات تنظیم شده دارای اعتبار خاصی است. اعتبار اسناد ثبت شده همان آثار اسناد است که به شرح زیر است:

1 - معتبر بودن تمام محتویات و امضاهای سند رسمی

2 - معتبر بودن تمام مندرجات سند رسمی

3 - قابل اثبات بودن آن نسبت به اشخاص ثالث و طرفین و قائم مقام آنان

4 - قابل اثبات نبودن دعوی مخالف مندرجات سند رسمی به وسیله امارات قضایی

5 - لازم الاجرا بودن سند رسمی

6 - عدم احتیاج به سپردن خسارات احتمالی برای تأمین خواسته در دعاوی سند رسمی

7 - عدم شمول مرور زمان نسبت به سند ثبت شده و امکان صدور اجراییه در هر زمان.

آپارتمان

آپارتمان تعریف قانونی ندارد و در واقع یک واحد مستقل قابل سکونت و پیشه از یک ساختمان چند طبقه است که دارای قسمتهای اختصاصی و مشترک است. طبق ماده اول قانون تملک آپارتمانها، مالکیت در آپارتمانهای مختلف و محلهای پیشه و سکنای یک ساختمان شمال دو بخش است:

1 - مالکیت قسمتهای اختصاصی

2 - مالکیت قسمتهای مشترک

استخلاف

عبارت است از این که شخصی، دیگری را برای پس از فوت خود مالک بخشی از دارایی خود کند (وصیت تملیکی) و یا اختیاراتی به او بدهد که پاره ای از کارهای راجع به او را انجام دهد (وصیت عهدی) اصطلاح نیابت برای اعطای اختیار در زمان حیات بکار میرود نه برای پس از فوت

استاره

از اوزان قدیم است و وزن آن چهار و نیم مثقال میباشد.

ارماء

به زمین خاکی و تهی ارماء گویند.

ارخ

نهر و گذر آب در زبان ترکی را ارخ گویند.

ارزیافت

نتیجه ای که از ارزیابی به دست آمده است. مثلا ارزش خانه و ملک را ارزیافت گویند.

اراضی مخروبه

اراضی بایر را اراضی مخروبه گویند. (تبصره ماده سوم قانون اصلاحات ارضی مصوب 40/10/19)

اهلیت

اهلیت صلاحیتی است که شخصی برای دارا شدن و اجرای حق دارد. این صلاحیت، دارای دو نوع ممتاز است:

1 - اهلیت تصرف صلاحیت اجرای حقی که به حکم قانون به کسی داده شده است.

2 - اهلیت تمتع: صلاحیتی که شخصی به موجب آن میتواند از حقوق خصوصی بهرمند باشد.

ليست صفحات