یارنمادیوار فاصل بین دو ملک که یا اختصاصی است یا اشتراکی و مراد از آن این است که دیوار مابین، متعلق به مالک مجاور نیست بلکه اختصاص به مورد ثبت دارد. طبق ماده 30 قانون مدنی، مالک دیوار میتواند هرتصرفی را که

تبلیغات

دیوار اختصاصی

دیوار فاصل بین دو ملک که یا اختصاصی است یا اشتراکی و مراد از آن این است که دیوار مابین، متعلق به مالک مجاور نیست بلکه اختصاص به مورد ثبت دارد. طبق ماده 30 قانون مدنی، مالک دیوار میتواند هرتصرفی را که میخواهد  در آن بکند. مثلا در آن پنجره و درب ورودی به هر شکل که مایل است ایجاد کند و همسایه هم میتواند جلوی روزنه یا شبکه او دیوار بکشد. قراین فنی که اختضاضی بودن دیوار فاصل ا میرساند از قرار زیر است:

1 - بنا بطور ترصیف

2 - سرتیر - بودن سرتیر مالک مجاور به روی دیوار فاصل، دلیل هر تصرف ساحب ساختمان د ردیورا است و حاکی از اختصاص آن به مالک ساختمان است.

3 - طاقچه و رف - هرگاه در یک طرف از دیوار فاصل، طاقچه و رف موجود باشد، آن دیوار در تصرف صاحب طاقچه و رف شناخته میشود.

4 - نما - و آن تزئینات فنی ساختمان است بر روی دیوار که همیشه این عمل از طرف مالک ملکی به عمل میاید که دیوار متعلق به آن است.