سند مالکیتی که نسبت به کل یا بعض محدوده سند مالکیت دیگر (که قبلا صادر شده) تاریخا موخر بر ثبت اولیه در دفتر املاک به ثبت رسیده باشد، سند مالکیت معارض است و تا وقتی که حکم نهایی بر صحت صدور آن از دادگاه صادر نشود، صفت سند مالکیت معارض را دارد و آثار مختص قانونی بر آن مترتب است. (بند اول ماده سوم لایحه قانونی راجع به اشتباهات ثبتی اسناد مالکیت معارض)