عقد باطل عقدی است که به نظر قانونگذار وجود خارجی ندارد و به هیچ عنوان نیز نمیتوان اثر بر آن بار کرد. مثال: ماده 361 ق.م ((اگر در بیع عین معین معلوم شود که مبیع وجود نداشته، بیع باطل است)) در بطلان ، عقد باید برخلاف قانون و مقررات باشد. ثانیا از طرف دادگاه حکم صادر شود.