close
تبلیغات در اینترنت
خرید دامنه
اصطلاحات حقوقی در معاملات املاک - 41

یارنما

اصطلاحات حقوقی در معاملات املاک - 41

چکیده فرگرد پنجم وندیداد از اوستا درباره مقدسترین و پاکترین آفریده خداوند:
DOGS ARE THE MOST HOLY CREATURE OF GOD

سگ، آفریده مقدس


با مهربانی نسبت به آفریده های خداوند، سرنوشت خود را نیکو کنید

برای حمایت و پشتیبانی از حیوانات بی آزار خانگی چون سگ و گربه ها که در خیابانها و بیابانهای مختلف آواره و بی سرپرست و یا مصدوم هستند و یا مورد ستم و آزار انسانهای روانی قرار میگیرند، به شبکه های اجتماعی زیر بپیوندید:

گروه تلگرامی حامیان حیوانات:

https://t.me/joinchat/JNOsyUQk4G52ipwGOFQsaQ

کانال تلگرامی اعلام حیوانات امداد شده:

https://t.me/rescued911


اراده ظاهری

اراده مکشوف یا کاشف از قصد انشاء را گویند. یعنی مدلول کاشف از قصد انشاء را اراده ظاهری نامیده اند. خواه مطابق با تمام خصوصیات اراده خطور کرده باشد و خواه نباشد. (العقود تابعه للقصود) همین اراده ظاهری است نه اراده باطنی

بازدید : 70 تاریخ : 05 / 04 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

اراده حقیقی

اراده ای که در نفس وجود پیدا کرده و هنوز ابراز نشده باشد، خواه ابراز آن به وسیله الفاظ ایجاب و قبول باشد یا به وسیله اشاره یا نوشته یا فعل در این معنی اصطلاح بالا ترجمه Volonteintleme در حقوق فرانسه است.


بازدید : 50 تاریخ : 05 / 04 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

اراده باطنی

مرادف اراده حقیقی است. اراده خطور کرده در ضمیر را گویند. خواه مدلول ایجاب یا قبول کاملا مطابق با آن باشد یا نباشد. در مقابل اراده ظاهری به کار میرود.

بازدید : 32 تاریخ : 04 / 04 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

اذن

اعلام رضای مالک یا نماینده قانونی او و یا رضای کسی که قانون برای رضای او اثری قائل شده است، برای انجام دادن  یک عمل حقوقی (خواه عمل حقوقی از عقود و ایقاعات باشد یا از تصرفات انتفاعی و یا استعمالی)

عناصر وجودی و عدمی اذن عبارت است از:

الف - اذن اعلام رضا است که از طرف کسی که قانونا صلاحیت این اعلام را داشته باشد.

ب - اذن یک عمل حقوقی است و ناشی از اراده است. یعنی عمل غیر ارادی نیست.

ج - در اذن قصد انشاء وجود ندارد.

بازدید : 39 تاریخ : 04 / 04 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

اخطارنامه و ادعا

ورقه رسمی متصمن اخطار را اخطارنامه گویند.

ادعا در فقه و دادرسی اصطلاح قدیمی است و مترادف دعوی میباشد.

بازدید : 35 تاریخ : 04 / 04 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

اخطار

در لغت به معنی یادآوری کردن و خاطرنشان کردن است. در اصطلاحات اداری (اعم از قضایی و غیره) یادآوری کردن رسمی یک یا چند مطلب در حدود مقررات جاری است مانند اخطارهای مالیاتی و اخطارهایی که از طرف وزارت دادگستری یا ثبت برای اشخاص در حدود قانون فرستاده میشود.

بازدید : 38 تاریخ : 04 / 04 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

اخذ به شفعه

هرگاه مال غیر منقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی حصه خود را به ثالث بفروشد، شریک دیگر حق اخذبه شفعه دارد یعنی حق دارد که به مقدار ثمن به مشتری بدهد و مبیع را تملک کند. اخذ به شفعه از ایقاعات است. (ماده 808 قانوم مدنی)

بازدید : 34 تاریخ : 04 / 04 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

احیای موات

(رک.) احیاء و آیین نامه عمران اراضی بایر و موات مصوب 43/10/16 هیأت وزیران شماره 35402 مورخ 43/10/16

بازدید : 24 تاریخ : 04 / 04 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

احیاء

مقصود احیای زمینهای موات و مباح و نیز کارهایی است که در نظر عرف، آباد کردن محسوب میشود. کشاورزی، کشت درخت و ساختن بنا از نمونه های آن هستند. با این حال صدق عرفی این مفهوم هم به هدف احیاء بستگی دارد و هم به نوع زمینی که احیاء میشود.

بازدید : 38 تاریخ : 03 / 04 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

احتیاط

اخذ شیوه ای که در آن حتی المقدور منظور مقنن عملی گردد و این در مواردی است که شک پیش آید و اگرنه در مواردی که منظور مقنن روشن است موردی برای احتیاط نیست. شک هایی که در مورد آنها احتیاط میکنند محدود و معین است و شامل همه شکوک نمیشود. غالب موارد احتیاط دور از احتیاط است.

بازدید : 40 تاریخ : 03 / 04 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

اسباب تملک

اسباب قانونی برای مالک شدن چیزی مثلا عقد یکی از اسباب تملک است و یا ارث بردن نیز از اسباب تملک میباشد. ایقاع هم ممکن است سبب تملک باشد. (مانند اخذ به شفعه) ماده 140 قانون مدنی

بازدید : 31 تاریخ : 03 / 04 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

آژانس

آژانس هم در لغت و هم در حقوق به معنی نمایندگی است.

بازدید : 34 تاریخ : 03 / 04 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()
سایت ایران نما
آگهی و تبلیغات
 
کانال تلگرام سایت

تبلیغات


کدهای اختصاصی