close
تبلیغات در اینترنت
خرید دامنه
اصطلاحات حقوقی در معاملات املاک - 2

یارنما

اصطلاحات حقوقی در معاملات املاک - 2

چکیده فرگرد پنجم وندیداد از اوستا درباره مقدسترین و پاکترین آفریده خداوند:
DOGS ARE THE MOST HOLY CREATURE OF GOD

سگ، آفریده مقدس


با مهربانی نسبت به آفریده های خداوند، سرنوشت خود را نیکو کنید

برای حمایت و پشتیبانی از حیوانات بی آزار خانگی چون سگ و گربه ها که در خیابانها و بیابانهای مختلف آواره و بی سرپرست و یا مصدوم هستند و یا مورد ستم و آزار انسانهای روانی قرار میگیرند، به شبکه های اجتماعی زیر بپیوندید:

گروه تلگرامی حامیان حیوانات:

https://t.me/joinchat/JNOsyUQk4G52ipwGOFQsaQ

کانال تلگرامی اعلام حیوانات امداد شده:

https://t.me/rescued911


مال منقول

اشیایی که نقل آن از محلی به محلی دیگر ممکن باشد بدون اینکه به خود یا محل آن خرابی وارد آید، منقول است. دیون از حیث صلاحیت دادگاه ها در حکم غیرمنقول است. (مواد 19 و 20 قانون مدنی) تقسیم مال به منقول و غیرمنقول از دیرباز مسأله شناخته شده ای است.

بازدید : 10 تاریخ : 09 / 10 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

مازاد

در اصطلاحات ثبتی، مازاد بهای ملکی است که مورد معامله با حق استرداد واقع شده باشد یعنی آنچه از ارزش ملک مذکور که زاید بر مقدار طلب بستانکار مقدم بوده باشد و چون معلوم نیست که ملک مورد وثیقه بستانکار اول بعد از مزایده برای پرداخت طلب او مازادی داشته باشد (یعنی در حین مزایده، ثمن آن بیشتری از مقدار طلب بستانکار اول باشد) آن را مازاد احتمالی هم نامیده اند.

بازدید : 11 تاریخ : 06 / 10 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

ماده

در لغت به معنی زیاده پیوسته است. در اصطلاحات فلسفی ( و به نظر برخی در لغت) به معنی چیزی است که وجود بالقوه اشیاء را تشکیل میدهد.

بازدید : 18 تاریخ : 22 / 09 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

متعلق عقد

آنچه که مورد توافق طرفین عقد واقع شده است را متعلق عقد گویند. مانند مبیع و ثمن که هریک متعلق عقد هستند. (ماده 683 قانون مدنی)

بازدید : 22 تاریخ : 03 / 09 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

متصرف به عنوان مالکیت

کسی که متصرف در مالی است، فرض قانون این است که تصرف او تصرف به عنوان مالکیت است و خود او متصرف به عنوان مالکیت است. (ماده 747 دادرسی مدنی و ماده 11 قانون ثبت) و چنین تصرفی را تصرف مالکانه نامند.

بازدید : 39 تاریخ : 19 / 08 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

مبیع و مبیع شرطی

مبیع:

عین موجود در خارج و یا عین کلی در ذمه که به عنوان معوض و به انتظار دریافت عوض معلوم به طرف تملیک میشود. ( مواد 338 ، 350 و 351 قانون مدنی) در اصطلاح دیگر آن را مثمن گویند. (ماده 197 قانون مدنی)

 مبیع شرطی:

مبیع در بیع شرطی را مبیع شرطی گویند. چنان که بایع را در این بیع، بایع شرطی و مشتری را مشتری شرطی مینامند.

بازدید : 38 تاریخ : 17 / 08 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

مباشرت

الف - اداره یا دایره ای که لوازم کار و اثاث مورد نیاز یک سازمان دولتی یا عمومی را تهیه کند. اسم دیگر آن کارپردازی و ملزومات است.

ب - انجام دادن شخصی یک عمل حقوقی بدون تعیین نایب و نماینده و وکیل.چنان که گوید حاکم دادگاه خود باید مباشر امر رسیدگی شود و به عضو علی البدل ارجاع کار نکند.

بازدید : 30 تاریخ : 16 / 08 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

مباشر

الف - کسی که از طرف مالک به طور مستمر (بدون توقیف) اداره اموال او را تصدی میکند. (ماده 746 آئین دادرسی مدنی)

ب - به معنی ضابط است

بازدید : 27 تاریخ : 15 / 08 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

ماهیت حقوقی

ماهیتی که از جمله پدیده های حقوقی است مانند بیع، رهن، دولت، ملت، شهرداری و غیره. در مقابل ماهیاتی غیر حقوقی مانند شجاعت، کذب، وجود و عدم اکسیژن و ئیدروژن، تب و امثال آنها بکار میرود.

بازدید : 32 تاریخ : 14 / 08 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

مالیات بر درآمد و مبایعه

مالیات بردرآمد:

بر عواید اشخاص حقیقی و حقوقی بسته میشود. اصطلاح مالیات بر عایدات هم به همین معنی است.

مبایعه:

از بیع به معنی فروش است که کاربرد کمی دارد.

بازدید : 34 تاریخ : 14 / 08 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

مجلس عقد و مجنون

مجلس عقد:

مکانی است که در آنجا عقد واقع شده و ترک آن موجب سقوط خیار مجلس میشود. خواه طرفین در یکجا باشند یا نه، مانند عقد غایبین

مجنون:

کسی است که دارای اختلال اعصاب دماغی بوده و نمیتواند در اجتماع وضعیت خود را حفظ و از حقوق خود دفاع کند.

بازدید : 30 تاریخ : 13 / 08 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()

متمم اسناد مالکیت

پس از پر شدن ستون هایی که قید انتقالات ملک در صفحات آخر اسناد مالکیت پیش بینی شده به تقاضای مالک ملک و دستور رئیس اداره مربوطه دفترچه متمم اسناد مالکیت طبق نمونه به سند مالکیت مربوطه ضمیمه و پس از پلمپ با اخذ بها به متقاضی تسلیم میشود. (بند 310 مجموعه بخشنامه های ثبتی تا مهرماه 1365)

بازدید : 24 تاریخ : 12 / 08 / 1397 زمان : نویسنده : نظرات ()
سایت ایران نما
آگهی و تبلیغات
 
کانال تلگرام سایت

تبلیغات


کدهای اختصاصی